Waar hangt de prijs van een vlizotrap en luik van af?

Vervangen of nieuw maken: het grootste verschil

De eerste vraag is altijd: is er al een trapgat? Bij vervangen blijft het gat zoals het is. De oude trap gaat eruit, de nieuwe trap komt erin, en de aftimmering wordt netjes aangesloten. Bij Fahiema Bhaggoe was dat zo: wij hielpen met de afmetingen en de vlizotrap was in een halve dag vervangen. Gemiddeld duurt een vlieringluik met trap bij ons 1 dag, ongeveer 4 tot 6 uur.

Moet er een nieuw gat in het plafond, dan wordt het werk groter. Er wordt een sparing gezaagd, het gat krijgt een kader, en het plafond eromheen moet worden hersteld en afgewerkt. Valt het gat precies tussen twee balken, dan blijft het overzichtelijk. Moet er een balk onderbroken worden, dan komt er een raveel bij: een constructie die het gewicht van de doorgezaagde balk overbrengt op de balken ernaast.

Maat van het luik en de verdiepingshoogte

Ons standaard vlieringluik is 60×120 cm. Een luik van 70×140 cm kan ook en geeft een ruimere doorgang, handig als u dozen of koffers naar boven tilt. Hoe groter het luik, hoe meer kans dat er een balk in de weg zit. Afwijkende maten zijn mogelijk, maar vragen vaak een trap op maat of extra aanpassing aan het kader.

Ook de afstand van vloer tot plafond bepaalt welke trap past. Een vlizotrap is gemaakt voor een bepaald hoogtebereik. Bij een hoog plafond in een oud huis is een langere trap nodig, of een trap met extra segment. Meet daarom altijd vanaf de afgewerkte vloer tot de bovenkant van de zoldervloer.

• Binnenmaat van het bestaande gat in lengte en breedte.
• Hoogte van vloer tot bovenkant zoldervloer.
• Ruimte vóór het luik om de trap uit te klappen.
• Ruimte boven het luik op zolder om erdoor te stappen.
• Richting van de balken ten opzichte van het luik.

Type trap en materiaal

Een vlizotrap is een verzamelnaam. Er zijn vouwtrappen die in delen uitklappen, schaartrappen die als een harmonica uitschuiven en schuiftrappen die als een ladder naar beneden glijden. Ze vragen elk een andere ruimte en hebben een eigen prijsniveau. In schaartrap, schuiftrap of vouwtrap staan de verschillen op een rij.

Materiaal telt mee. Hout is warm en stil, aluminium en staal zijn licht of juist heel stevig. Brede treden lopen prettiger dan smalle sporten, zeker met iets in uw handen. De trappen die wij plaatsen dragen tot 150 kg. Een elektrische trap met motor is een eigen categorie, met een stroompunt en meer onderdelen; of dat de moeite waard is, leest u in elektrische vlizotrap.

Isolatie en kierdichting van het luik

Een oud luik is vaak een dun plaatje met een kier eromheen. Daar gaat warme lucht doorheen naar de koude zolder, en in de winter voelt u de tocht op de overloop. Onze luiken zijn thermisch geïsoleerd. Een luik met isolatie en goede kierdichting kost meer dan een simpel luik, maar het verschil merkt u elke winter.

Kierdichting slijt. Milieu Centraal noemt een levensduur van ongeveer 10 jaar voor siliconenrubber en EPDM, en 1 tot 3 jaar voor PE-schuimband. Een goede rubberen afdichting kost bij aanschaf iets meer, maar hoeft minder vaak vervangen te worden. Meer over tocht bij het luik leest u in vlieringluik isoleren tegen tocht.

Nieuwe sparing: constructie en regels

Zodra er een balk moet worden doorgezaagd, verandert u de draagconstructie van de woning. Dan is een raveel nodig, en soms een berekening. Volgens IPLO is verbouwen zonder vergunning voor het technische deel alleen mogelijk als onder meer de draagconstructie niet wijzigt. Bij een luik tussen bestaande balken speelt dat meestal niet, bij een doorgezaagde balk wel. Of u in uw situatie een vergunning nodig heeft, checkt u met de Vergunningcheck in het Omgevingsloket of bij de gemeente.

Daarom kijken wij bij de inspectie eerst waar de balken lopen. Vaak kan het luik een paar centimeter opschuiven zodat het tussen twee balken past. Dat scheelt constructiewerk, tijd en papierwerk.

Afwerking van het plafond

Na het plaatsen moet het plafond rond het luik weer strak zijn. Bij een vervanging in dezelfde maat is dat vaak een kwestie van aftimmeren met een lijst en wat schilderwerk. Bij een nieuw of vergroot gat is er meer werk: het plafond wordt hersteld, gestuct of gegipst en daarna geschilderd. Een plafond met sierpleister of een oud rietplafond is lastiger te herstellen dan een vlak gipsplafond.

Vraag in de offerte na of afwerking erbij zit. Een lage prijs zonder aftimmeren en schilderwerk betekent dat u na afloop zelf nog aan de slag moet.

• Aftimmeren van het kader met lijsten.
• Stucen of gipsen van het plafond rond een nieuw gat.
• Schilderwerk van luik, lijsten en plafond.
• Afvoeren van de oude trap en het afval.

Bergzolder of verblijfsruimte: welke trap mag

Een vlizotrap is bedoeld voor een bergzolder of vliering. Volgens het infoblad Bbl en woning van IPLO hoeft een trap naar een bergzolder voor de opslag van spullen niet aan de Bbl-eisen voor trappen te voldoen. Wordt de zolder een slaapkamer, dan is een vlizotrap niet meer genoeg: vluchten moet binnen de woning over een vaste trap.

Overweegt u de zolder later in te richten als kamer, dan is een vlizotrap dus een tussenstap. Kijk dan of een vaste trap nu al kan. Dat is een ander project met een andere prijs; zie vaste trap naar zolder.

Zo vergelijkt u offertes voor een vlizotrap

Een offerte voor een luik met trap is pas vergelijkbaar als dezelfde onderdelen erin staan. Let op deze punten, dan ziet u waar de verschillen vandaan komen.

Bij ons krijgt u na een gratis inspectie een vaste prijs vooraf, met de maat, het type trap, het luik en de afwerking erin. Daarop zit 10 jaar garantie op materiaal en arbeid. Meer over de mogelijkheden staat op vlieringluik en trap.

• Merk, type en maat van de trap, met maximale belasting.
• Isolatiewaarde en kierdichting van het luik.
• Of een nieuwe sparing of raveel is meegerekend.
• Of aftimmeren, stucen en schilderen erbij zitten.
• Of de oude trap wordt afgevoerd.

Veelgestelde vragen

Mohamed, De Vliering SpecialistWij bouwen, isoleren en werken vlieringen en zolders af in 8 provincies, met een vaste prijs vooraf en 10 jaar garantie. Vragen over dit onderwerp? Bel 06 34 459 247.