Dakisolatie en uw energielabel

Hoe het energielabel tot stand komt

Volgens RVO over het energielabel voor woningen bezoekt een gecertificeerde EP-adviseur de woning en legt de technische kenmerken vast. Een rekenprogramma bepaalt daarna het label volgens de methode NTA 8800. Het bezoek duurt volgens RVO ongeveer 1,5 tot 2 uur en de eigenaar moet aanwezig zijn.

De schaal loopt van A++++ als beste tot G als slechtste. Het label is 10 jaar geldig; de datum staat op het label. Het label wordt geregistreerd in EP-Online, en dat register is leidend. U vindt uw label ook via MijnOverheid onder Wonen of via de zoekfunctie op energielabel.nl.

Wanneer u een label nodig heeft

Een energielabel is verplicht bij de oplevering van een nieuwe woning en bij verkoop of nieuwe verhuur van een bestaande woning. RVO meldt dat de plicht vanaf 29 mei 2026 ook geldt voor monumenten, bij een grote renovatie van 25% of meer van de woninginhoud, en bij het verlengen of vernieuwen van een huurcontract. In advertenties moeten vanaf die datum de labelletter en de energieprestatie-indicator staan.

Ontbreekt een geldig label op een moment dat het verplicht is, dan kan volgens RVO een boete volgen. De Inspectie Leefomgeving en Transport handhaaft. Of uw eigen verbouwing onder de grote renovatie valt, kunt u navragen bij de Helpdesk Energielabel van RVO.

Wat er op het label staat

Op het label staat meer dan een letter. RVO noemt de energieprestatie-indicator: het primaire fossiele energiegebruik in kWh per m² per jaar. Dat getal bepaalt in welke klasse de woning valt. Het label laat zo zien hoeveel fossiele energie de woning bij standaardgebruik nodig heeft, niet wat u zelf verbruikt. Uw eigen gasrekening kan dus hoger of lager uitvallen dan het label doet vermoeden, afhankelijk van hoe u stookt en met hoeveel mensen u in huis woont.

Wilt u het label van uw adres terugzien, zoek het dan op in EP-Online. Daar staat ook de geldigheidsdatum.

Wat de adviseur van uw dak wil zien

Een EP-adviseur kan niet door een gipsplaat heen kijken. Hij moet de isolatie zien of kunnen aantonen dat die er zit. RVO noemt de stukken die u klaar kunt leggen. Zonder documenten neemt de adviseur volgens RVO voorzichtige standaardwaarden aan op basis van het bouwjaar, en dat kan het label lager maken dan het in werkelijkheid is.

Voor een zolder betekent dat: wat u tijdens het isoleren vastlegt, bepaalt later of de isolatie meetelt. Na het afwerken is dat niet meer te zien.

• Facturen en offertes van de isolatie, met materiaal, dikte en Rd-waarde.
• Tekeningen waarop de isolatiedikte staat.
• Foto's van de isolatie tijdens het werk, voordat de afwerking erop zat.
• Gegevens over ventilatie, cv-ketel of warmtepomp en eventuele zonnepanelen.
• Plattegronden en verbouwingsrapporten.

Na het isoleren: nieuw label of bijwerken

Het label is een momentopname. Isoleert u het dak na de opname, dan staat dat er niet vanzelf op. Wilt u dat de isolatie meetelt, bijvoorbeeld omdat u gaat verkopen, dan laat u een nieuw label maken.

RVO kent ook herlabelen. Volgens de RVO-informatie voor EP-adviseurs kan dat tot en met 24 maanden na de oorspronkelijke opnamedatum, door de adviseur die het label opnam, op afstand. Dat kan bij maatregelen die één op één iets vervangen, zoals enkel glas door hr++-glas of een oude ketel door een hr-ketel. Bij veranderingen aan de thermische schil of zone, zoals een aanbouw of dakkapel, kan het niet. Of na-isolatie van uw dak via herlabelen kan of een nieuwe opname vraagt, bespreekt u met de adviseur.

Wat dakisolatie doet voor het label

Het label kijkt naar de hele woning: schil, installaties, ventilatie en opwekking. Het dak is daar één onderdeel van. In een woning waar tot 30% van de warmte via een ongeïsoleerd dak verdwijnt, is dakisolatie een van de maatregelen die de meeste invloed heeft. Hoeveel labelstappen het oplevert, hangt af van de rest van het huis. Een woning met enkel glas en een oude ketel verbetert minder dan u hoopt als alleen het dak wordt aangepakt, een woning die verder al goed is kan juist een stap maken.

Wees daarom voorzichtig met een belofte van een vaste labelsprong in een offerte. Wilt u weten wat het voor uw woning betekent, vraag dan een EP-adviseur om een indicatie. Een energielabel is iets anders dan een maatwerkadvies. Op de Rc- en Rd-waarden die de adviseur gebruikt, gaan we in bij Rc-waarde en Rd-waarde uitgelegd.

Een zolderverbouwing en het label

Maakt u van een koude zolder een warme kamer, dan verandert er meer dan de isolatie. De warme schil van het huis wordt groter, want de zolder hoort er nu bij. Een dakkapel of extra dakramen veranderen de schil ook. Dat soort wijzigingen valt volgens RVO niet onder herlabelen, dus na zo'n verbouwing is een nieuwe opname logisch.

Een geïsoleerde zolder kan ook gevolgen hebben voor de waarde of verkoopbaarheid van de woning. Wat daarover wel en niet te zeggen is, leest u in zolderverbouwing en de waarde van uw woning.

Volgorde als u gaat isoleren en verkopen

Gaat u binnen afzienbare tijd verkopen, dan is de volgorde van belang. Een label dat u vlak voor het isoleren laat maken, laat de isolatie niet zien. Een label na het isoleren wel, mits de bewijsstukken er zijn.

• Stap 1: laat het dak isoleren en vraag om een factuur met m², materiaal, dikte en Rd-waarde.
• Stap 2: maak tijdens het werk foto's van de isolatie met een duimstok erlangs.
• Stap 3: vraag ISDE-subsidie aan binnen 24 maanden, zie ISDE-subsidie voor dakisolatie.
• Stap 4: laat een EP-adviseur het label opnemen en leg de stukken klaar.
• Stap 5: controleer na registratie het label in EP-Online.

Bewijs bewaren bij uw isolatieklus

Bij De Vliering Specialist krijgt u na een gratis inspectie een vaste prijs, en na oplevering een factuur. Vraag bij elke isolatieklus, ook bij ons, om materiaal, dikte en Rd-waarde op de factuur, en maak tijdens het werk zelf foto's of vraag erom. Dan heeft u voor de ISDE en voor het energielabel dezelfde stukken klaarliggen. Wat dakisolatie u verder oplevert, rekent u na in hoe snel verdient dakisolatie zich terug.

Veelgestelde vragen

Mohamed, De Vliering SpecialistWij bouwen, isoleren en werken vlieringen en zolders af in 8 provincies, met een vaste prijs vooraf en 10 jaar garantie. Vragen over dit onderwerp? Bel 06 34 459 247.